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传说—海外资产配置

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发表于 2018-6-20 16:24:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
兔:什么是海外资产配置?
外掌柜(捋了捋没有胡须的下巴):呃~就是把鸡蛋放在不同的篮子里~


人都说,海外资产配置复杂、风险大、操作麻烦。
我,不置可否!
但我偏偏就要挑战“海外资产配资”,把TA做成一件简单、安全、直接的事儿。
好吧,这似乎有点反常规了。
鄙人外掌柜,天天伏案研究“鸡蛋该放哪个篮子里”的问题(傲娇脸)。初次见面,请多关照。


从今天起,我们就要谈谈‘海外资产配资’这件复杂的事儿,所有你们没工夫琢磨的、需要费劲研究的、和钱有关的那些事儿,都可以随便来撩我,我一定知无不言言无不尽(如果你真信的话,速来撩)。


|1|意识觉醒
近年来,全球化资产配置市场规模正在呈现“井喷式”增长。更多的人意识到,只有放眼全球,才是真正的“把鸡蛋放在不同的篮子里”。除了考虑财富安全及增长问题,移民留学等一系列问题,让全球资产配置成了解决所有问题中至关重要的一步。


|2|刚刚起步
王健林又在国外砸钱啦!潘石屹带着资产“外逃”啦!李嘉诚把钱都搬到欧洲啦!
一时间,微博、朋友圈展开了一场有关“爱不爱国”的大讨论。
其实这和爱不爱国、有没有责任感,都扯不上丝毫关系,纯粹是资本的逐利行为。如果你的资产超过一亿美金,通常就需要Family Office来管理你的投资组合了,而这个投资组合是全球性质的,海外的地产、基金、保险等等。
只要是风险收益评估达标,都会列在投资组合之内。资产到了这个级别,一般来说都会有稳定的收益和回报,这也就是为什么处于世界TOP1%的富豪资产能够一直积累、传承并和其余的人不断拉开差距。
如果做一个横向比较,我们会发现中国人海外资产配置比例并不高。
发达国家家庭海外资产配置目前约为15%左右,某些国家甚至更高,比如新加坡,由于自身市场太小,资本市场又发达,足不出户就可以全世界投资,所以比例更是高达37%。
而中国家庭的海外资产配置目前仅为4%~5% 左右。也就是说,99%的中国家庭是没有海外资产的。即便是中国的高净值人群,海外资产配置比例也并不高。


|3|投资现状
中国家庭投资模式一直处在扩张状态。以房地产为例,早期,中国人投资房地产只关注家庭所在地的城市,但目前已经开始全国范围内投资。例如投资回报率比较高的北上广深以及海南、三亚、厦门、烟台等这样的旅游城市。
这是市场开放、信息公开、壁垒降低形成的必然趋势,照这个趋势发展下去,房产购买地也必定从全国延伸到全球。
而这其实已经是现在进行时了!中国人目前海外房产投资的增速成倍上涨,在2014年就购买了超过300亿美金的海外房产。


|4|财富积累形式
其实过去十五到二十年的时间,中国绝大多数家庭财富的累积,只和一个因素有关,就是房地产。
越早投资,投资越多,那么家庭财富累积越快。中国房地产市场现在基本已经走到了后期阶段,除了北上广深四个城市,其他的绝大多数城市都处在资产换手阶段。
那么未来十五到二十年,中国家庭财富也会和一个因素高度正相关,就是海外资产的比例。
中国宏观经济现在面临着许多的问题和挑战,这个不用多谈,谈大环境没什么用,升斗小民,需要把握的就是未来的走势对于自己的家庭和财产有什么影响。
就好比李嘉诚这个档次的,清空中国大陆的资产,然后转移到欧洲,这就是所谓的资产换手。
而对于普通老百姓,尤其是改革开放三十年来才累积下来一定财富的中产家庭,将资产全部留在一个篮子里是风险很高的行为。
从去年8月央行人民币中间价浮动以后,人民币两天之内跌了4% ,11月,人民币加入SDR,可能会持续走低。
这个档口,把部分资产换成海外资产,是一个非常明智,也非常正确的决定。
例如日元对美元跌了50%,人民币还坚挺,那么相当于现在去日本买房打了五折,这就是为什么中国人这几年去日本疯狂买买买。
|5|
我们希望带给大家更多思考的话题。
我们希望陪伴您在理财方面一路成长。
比如,
我只有二百万可以做哪些方面的海外资产配置?
我这个人比较保守,海外有哪些国家的项目比较适合我?
孩子要上小学了要不要为TA考虑置办个海外身份?
想为家人购置全球保险,有哪些适合我?
CRS有没有规避方式?
…………
这就是外掌柜在努力践行的事儿。
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